平屋とは
平屋とは、すべての部屋がワンフロアにある一階だけの建物のことです。まずは、平屋のメリットや、平屋に向いている世帯・向いている土地について確認しておきましょう。
平屋のメリット
平屋には二階がないため、洗濯や掃除の際に階段を上り下りする必要がなく、スムーズな家事動線を確保しやすい特徴があります。階段がないことで、小さな子どもや高齢の方も安全に暮らしやすいのがメリットです。
また、平屋は建物が低く、上からの荷重が少ないことから構造上安定しやすい特徴もあります。二階建て以上の建物と比べると、強風に強く、耐震性を確保しやすいでしょう。
また、平屋は建物が低く、上からの荷重が少ないことから構造上安定しやすい特徴もあります。二階建て以上の建物と比べると、強風に強く、耐震性を確保しやすいでしょう。
平屋はどんな世帯に向いている?
平屋は小さな子どもがいる世帯や、バリアフリーの家を希望する方に向いています。階段のない平屋は、安全な環境で子育てをしたい方におすすめです。また、平屋は元々フラットなつくりのため、バリアフリー対応がしやすいといえます。
平屋は土地選びが重要
平屋には、向いていない土地もあるので注意が必要です。平屋に向いているのは、周りに高い建物が少なく価格が低い土地。周りに高い建物が少ない方が、日当たりを確保しやすいため平屋の建築に向いているといえます。また、価格が低い土地の方が、広い面積を確保しやすく、好みの間取りにしやすいでしょう。さらに、平屋を建てる場合は、大雨・洪水による浸水リスクが低いかどうかも重要。ハザードマップを確認し、浸水リスクをチェックしておきましょう。
>>参考コラム:平屋のメリットやデメリットは?平屋の間取りのポイントや水戸市・ひたちなか市の土地を紹介
>>参考コラム:平屋ならではの4つの魅力とデメリット、間取りのポイントを詳しく解説
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平屋のデザイン実例5選
平屋の家にはどんなデザインがあるのでしょうか?R+houseひたちなかでは、建築家デザインの注文住宅を提供しています。ここからは、R+houseひたちなかの建築実例を見ていきましょう。
インナーガレージのある平屋
ブラックの外壁と三角屋根がスタイリッシュな印象の平屋。室内は全体的にモノトーンでまとめ、統一感のあるホテルライクな雰囲気になっています。玄関横には、車2台分の駐車スペースを確保したインナーガレージを配置。車と家の行き来がしやすい設計になっているのが特徴です。また、LDKと脱衣室との間にウォークスルークローゼットを設けるなど、動線にも配慮されています。
延床面積:130.26㎡(39.4坪)
>>施工事例:インナーガレージのある平屋
延床面積:130.26㎡(39.4坪)
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天井勾配と吹き抜けのある平屋
全体的に高さを持たせた外観が印象的な平屋デザイン。ガルバリウムの縦ラインとレッドシダーの横ラインが立体感をつくりだしています。南北に長い敷地の特徴を活かし、採光に配慮した明るいLDKを実現。勾配天井と吹き抜けを採用し、開放的な空間になっているのが魅力です。また、大容量の土間収納や脱衣室のウォールイン収納、トイレ内の埋め込み収納などを設け、生活感を出し過ぎずスッキリと暮らせるような工夫がされています。
延床面積:97.71㎡(29.56坪)
>>ひたちなか市の施工事例:開放感あふれる平屋
延床面積:97.71㎡(29.56坪)
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箱型のコンパクトな平屋
長方形の箱型デザインと連続する掃き出し窓が特徴的な平屋。玄関の腰壁の裏をTVボードにしたり、収納を部屋の間仕切りとして設置したり、さまざまな工夫がされています。ほかにも、壁面を利用したワークカウンターや、回遊できるファミリークローゼットなど、コンパクトなスペースを有効活用した無駄のないつくりになっています。
延床面積:88.76㎡(26.85坪)
>>ひたちなか市の施工事例:生活から趣味まで【楽しい!】を詰め込んだONE BOX HOUSE
延床面積:88.76㎡(26.85坪)
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スキップフロアのある平屋
シックな外観が目を引く平屋。家の中心には多目的スペースとして使えるダウンフロアとスキップフロアを設け、秘密基地のような遊び心あるデザインになっています。収納力抜群のカウンターを設置した洗面・脱衣室は、ランドリールームとして活用でき、家事のしやすさにも配慮されているのがポイントです。
延床面積:89.84㎡(27.18坪)
>>水戸市の施工事例:秘密基地のある新築平屋
延床面積:89.84㎡(27.18坪)
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生活動線にこだわった平屋
ツヤのある外壁と三角屋根、玄関のレッドシダーが印象的な平屋。リビングを家の中心に配置することで、各部屋への行き来をしやすくしています。LDKは、勾配天井やウッドデッキとのつながりを持たせたデザインで開放感を演出しました。また、キッチンや洗面台に広いスペースを確保し、おしゃれなデザインはもちろん使いやすさにもこだわっています。
延床面積:85.29㎡(25.8坪)
>>水戸市の施工事例:家族がつながる、動線に優れた平屋
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平屋を建てるための土地選びのポイント
建築できる平屋の大きさは、土地ごとに決められた建築面積の割合を表す「建ぺい率」によって左右されるので注意が必要です。50坪の土地で建ぺい率50%の場合、25坪までしか家を建てられません。土地選びの際は建ぺい率もしっかりチェックしましょう。
水戸市・ひたちなか市で平屋の建築におすすめのエリア
水戸市やひたちなか市で、平屋の建築におすすめのエリアと土地価格をご紹介します。
【水戸市】赤塚駅周辺エリア
赤塚駅周辺エリアは、子育て世帯におすすめの街です。住宅街には「水戸市立赤塚小学校」や「水戸市立石川小学校」、「水戸市立梅が丘小学校」の教育施設が充実しているため、子どもが通学しやすいのも利点のひとつ。赤塚駅の近くには「ヨークベニマル赤塚店」や「フレスポ赤塚」などのスーパーもあり、買い物に便利です。
また、地価の情報サイトによると、2024年の公示地価をもとにした赤塚駅周辺エリアの地価は、平均約3.9万円/㎡(坪単価約13万円)となっています。水戸駅周辺エリアの地価平均は約6.9万円/㎡(坪単価約22万円)であるため、水戸駅周辺エリアよりも比較的安く土地を確保できるでしょう。
また、地価の情報サイトによると、2024年の公示地価をもとにした赤塚駅周辺エリアの地価は、平均約3.9万円/㎡(坪単価約13万円)となっています。水戸駅周辺エリアの地価平均は約6.9万円/㎡(坪単価約22万円)であるため、水戸駅周辺エリアよりも比較的安く土地を確保できるでしょう。
【ひたちなか市】勝田駅周辺エリア
ひたちなか海浜鉄道の勝田駅周辺は、東口方面に市街地が広がるエリアです。駅前の繁華街を過ぎると、「ひたちなか総合病院」や「ひたちなか市役所」があります。昭和通りから南側のエリアには公園が点在しているため、散策やピクニック、スポーツなどを楽しめるのが魅力。子どもから高齢の方まで生活しやすいでしょう。
地価の情報サイトによると、2024年の公示地価をもとにした勝田駅周辺エリアの地価は、平均で約4.7万円/㎡(坪単価約15.7万円)となっています。また、勝田駅からひたちなか海浜鉄道で4分ほどのところにある金上駅の周辺エリアは、地価が平均約4.5万円/㎡(坪単価約14.9万円)。勝田駅周辺よりも地価がやや安く、市街地へのアクセスもしやすいため、金上駅周辺エリアで土地を探してみるのもよいでしょう。
>>参考コラム:水戸市周辺は平屋におすすめのエリア!おしゃれで利便性の高い事例も紹介
地価の情報サイトによると、2024年の公示地価をもとにした勝田駅周辺エリアの地価は、平均で約4.7万円/㎡(坪単価約15.7万円)となっています。また、勝田駅からひたちなか海浜鉄道で4分ほどのところにある金上駅の周辺エリアは、地価が平均約4.5万円/㎡(坪単価約14.9万円)。勝田駅周辺よりも地価がやや安く、市街地へのアクセスもしやすいため、金上駅周辺エリアで土地を探してみるのもよいでしょう。
>>参考コラム:水戸市周辺は平屋におすすめのエリア!おしゃれで利便性の高い事例も紹介
水戸市・ひたちなか市エリアの注文住宅は「R+houseひたちなか」にご相談ください!
R+houseひたちなかでは、建築家による設計で暮らしやすい住まいを提供しています。デザイン性にこだわりを持ち、カラーバリエーション豊富な外壁材などを用意。また、性能にも配慮し、高い耐久性と使い勝手のよさも確保しています。変形地などの土地の特性を活かした質の高い家を実現しているのも魅力です。
水戸市・ひたちなか市周辺で平屋の新築をお考えの方は、「R+houseひたちなか」に是非ご相談ください!
水戸市・ひたちなか市周辺で平屋の新築をお考えの方は、「R+houseひたちなか」に是非ご相談ください!